Sobre nosotros • ESG • Medio ambiente

Clima y resiliencia

El medio ambiente es el ámbito en el que nuestra actividad tiene un impacto más directo. Lo dividimos en dos áreas: la energía, y la naturaleza y los recursos. En ambas sabemos qué queremos lograr y para cuándo.

Nos adherimos al Acuerdo de París, a los objetivos climáticos de la UE y al compromiso de reducir las emisiones en toda la cadena de valor de aquí a 2050. El próximo hito es 2030.

Publicaremos el plan de transición climática y descarbonización en 2027, con objetivos edificio por edificio en una trayectoria de 1,5 °C. El año de referencia es el FY2025 según el GHG Protocol y los datos aún no han sido verificados externamente. Declaramos los créditos de carbono por separado y no los computamos en los objetivos.

1,1 millones de m²

de brownfields revitalizados, aproximadamente el 29 % de nuestra superficie arrendable

40 MWp

de energía fotovoltaica en las cubiertas de los parques de aquí a 2030

100 %

de la superficie arrendable con medición inteligente de aquí a 2030

2050

reducción de emisiones en toda la cadena de valor, sin contabilizar créditos de carbono

Gestión responsable
de la naturaleza y los recursos

Cada emplazamiento tiene sus propias particularidades naturales, por lo que abordamos el suelo, el agua y los materiales mediante las medidas concretas que se describen a continuación.

Nuevos parques y cartera existente

Abordamos la energía de los edificios nuevos y existentes según las posibilidades de cada uno, ya que su funcionamiento depende de la actividad de los arrendatarios.

Diseñamos todos los proyectos nuevos y los registramos para la certificación BREEAM de nivel Excellent o superior, o bien DGNB de nivel Gold o superior. Mantenemos y ampliamos las certificaciones BREEAM, DGNB y LEED en la cartera existente.

En la cartera existente estamos implantando la medición inteligente en toda la superficie; evaluamos las renovaciones y la energía fotovoltaica en función de su viabilidad y plazo de recuperación. Planificamos la descarbonización desde el principio como parte de cada proyecto.

20,7 MWp

potencia fotovoltaica total

plantas fotovoltaicas activas

2027

publicaremos un plan de descarbonización con objetivos edificio por edificio en una trayectoria de 1,5 °C

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Brownfields y biodiversidad

En la evaluación de doble materialidad de julio de 2025, la biodiversidad quedó por debajo del umbral de materialidad. No obstante, fijamos objetivos como compromisos voluntarios más allá de los temas materiales e informamos sobre ellos como tales.

La industria en Europa ya ha ocupado mucho suelo, por eso construimos donde ya se había construido, no en campo abierto. En más de diez años hemos revitalizado más de 1,1 millones de m² de brownfields, aproximadamente el 29 % de nuestra superficie arrendable.

Siempre que es posible, devolvemos un poco de naturaleza a los parques: plantamos especies autóctonas, creamos zonas para polinizadores, utilizamos una iluminación respetuosa con el cielo nocturno y mantenemos las zonas verdes sin pesticidas. En los nuevos emplazamientos realizamos un estudio inicial de biodiversidad para medir el cambio real.

2028

publicaremos un plan de protección y refuerzo de la naturaleza en el entorno de nuestros parques

100 %

de los nuevos parques con iluminación respetuosa con el cielo nocturno de aquí a 2030

especies invasoras en nuestras plantaciones

Reproducir

Economía circular

El residuo más barato es el que no se genera. Por eso abordamos los materiales ya en la fase de diseño del edificio: diseñamos para que no se produzcan residuos y prescribimos de forma deliberada materiales reciclados y reutilizados.

En edificios completos realizamos evaluaciones del ciclo de vida con declaraciones ambientales de producto verificadas, de modo que sabemos cuánto carbono hay en la propia construcción y no solo en su funcionamiento. Al finalizar el contrato de arrendamiento, gestionamos la recogida y el reciclaje del equipamiento.

70 %

de los residuos de construcción y demolición desviados de los vertederos

≥ 75 %

de los materiales cubiertos por una declaración ambiental de producto

100 %

de los edificios nuevos con evaluación del ciclo de vida (ACV)

Agua y resiliencia

En la evaluación de doble materialidad de julio de 2025, el agua quedó por debajo del umbral de materialidad. No obstante, fijamos objetivos como compromisos voluntarios más allá de los temas materiales e informamos sobre ellos como tales.

No podemos ahorrar el agua que no medimos. Por eso controlamos su consumo con medición inteligente y, gracias a la detección de fugas, vemos dónde se pierde agua innecesariamente y podemos intervenir a tiempo.

Al mismo tiempo, no consideramos la lluvia un problema que haya que evacuar lo más rápido posible. Recogemos el agua de lluvia y gestionamos las precipitaciones en origen, mediante sistemas de drenaje sostenible (SuDS) que las captan, las retienen y permiten que se infiltren in situ.

−25 %

intensidad de consumo de agua de aquí a 2030

Medimos el agua extraída por el arrendador en m³ por m² de superficie arrendable al año. La mayor parte del agua la extraen los arrendatarios para sus propios procesos, algo que no controlamos; la medimos siempre que es posible e informamos de ella por separado.

100 %

de los nuevos parques con sistemas de drenaje sostenible (SuDS)

incidentes de contaminación del agua